Retningslinjer for långivning er ved at blive hårdere i Canada

Share

|

Det er hot news, og formentlig noget du vil vide, hvis du sparer op til dit første hjem i Canada. Der er vigtige nyheder udfolder sig lige fra vores føderale regering. Udlån retningslinjer i Canada vil stramme op og for nogle vil det være sværere at komme ind på boligmarkedet til at købe en bolig.

Det amerikanske boligmarked har været uro i nogen tid nu, og interessant nok til at skrive var på væggen allerede i 2005. Jeg placeret en artikel, skrevet af Stephen Evans fra BBC News, dateret April 26, 2005 med titlen "US hus marked boom sat for bust? ", og her er vi i dag ser denne uhyrlige katastrofe udfolde sig.

I et forsøg på at hjælpe den canadiske boligmarkedet forblive robust, synes det en meget god tid for den føderale regering til at gå ind og lægge nogle nye spilleregler for hjemmet købere til at hjælpe canadierne undgå de samme rod.

Canadiske Mortgage and Housing Corporation eller "CMHC" kontrollerer 70% af realkreditforsikring markedet, og de vil være implementering af nye retningslinjer for långivning effektive 15 oktober 2008, som vil påvirke dem, der køber et hus med mindre end en 20% udbetaling i, og hvem der køber et hjem efter denne dato. Nedenfor er en oversigt over, hvad der kommer.

- Vil nul-down pant programmet skal fjernes. Du kan ikke længere købe et hus, medmindre du har en udbetaling i og penge nok til at dække dine lukke omkostninger.

- Realkreditlån kun kan afskrives op til 35 år som et maksimum. Den 40-årige amortisering program vil også blive fjernet.

Formentlig den største og vigtigste ændring er dette. Personer, der har planer om at købe et hus, og som kun har 5% af købsprisen til rådighed, plus deres lukke omkostninger, der også vil have en vis etableret minimum kredit score at kvalificere for en forsikret realkreditlån. Mens der har været nogen officiel opdatering på, hvad der minimum kredit score, vil rent faktisk være, vil långivere være travlt med at opdatere deres retningslinjer snart.

Denne artikel er skrevet af Elizabeth Blair, en Licenseret Mortgage Agent med Mortgage Edge.

Du kan kontakte Elizabeth direkte på telefon (905) 510-5785, via e-mail på Elizabeth@missmortgage.ca eller besøge hendes hjemmeside på: www.missmortgage.ca

Elizabeth er licenseret med Financial Services Commission i Ontario og er også medlem af IMBA (Independent Mortgage Brokers Association of Ontario) www.imba.ca

---